松庵ハイム

  • 東京都杉並区松庵一丁目

  • 京王井の頭線 / 三鷹台駅 徒歩10分

  • 1969年築 / 7階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より12.7%割安

販価
1,750万円
47.7万円/㎡
相場
2,006万円
54.6万円/㎡
989
1,667
2,345
3,023
AI査定結果
推定相場価格
2,006万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,667万円〜2,345万円
45.4万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年5月21日
松庵ハイム
1,750万円（47.7万円/㎡）/ 6階 / 36.72㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は55.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/211,750万円47.7万円6階 36.72㎡ 1LDK南
2025/05/121,490万円45.0万円6階 33.09㎡ 1LDK南
2025/05/102,480万円68.3万円1階 36.29㎡ 2DK南
2025/02/181,750万円47.7万円1階 36.72㎡ 1LDK南
2025/01/111,690万円47.4万円1階 35.64㎡ 2DK南
2024/12/182,780万円75.7万円4階 36.72㎡ 1LDK南
2024/11/182,220万円63.2万円2階 35.11㎡ 1LDK南
2024/10/281,880万円51.2万円6階 36.72㎡ 1LDK南
2024/10/281,780万円49.9万円1階 35.64㎡ 2DK南
2024/09/021,499万円42.1万円1階 35.64㎡ 2DK南
2024/08/301,548万円43.4万円1階 35.64㎡ 2DK南
2024/07/291,680万円47.1万円1階 35.64㎡ 2DK南
2024/07/051,880万円52.7万円1階 35.64㎡ 2DK南
2024/03/061,680万円51.3万円1階 32.78㎡ 2K南
2024/03/032,480万円67.5万円4階 36.72㎡ 1DK南西
2024/03/031,777万円49.9万円1階 35.64㎡ 2K南
2024/02/151,380万円38.7万円1階 35.64㎡ 2K南
2024/02/142,220万円63.2万円2階 35.11㎡ 2DK南
2024/02/102,290万円45.0万円4階 50.9㎡ 2LDK南
2024/01/202,490万円48.9万円4階 50.9㎡ 2LDK南
2023/12/261,777万円54.2万円1階 32.78㎡ 2K南
2023/12/261,480万円41.5万円1階 35.64㎡ 2K南
2023/12/252,580万円50.7万円4階 50.9㎡ 2LDK南
2023/12/092,780万円54.6万円4階 50.9㎡ 2LDK南
2023/11/251,888万円53.0万円1階 35.64㎡ 2DK南
2023/09/111,580万円44.3万円1階 35.64㎡ 2K南
2023/09/081,888万円57.6万円1階 32.78㎡ 2K南
2023/08/271,980万円60.4万円1階 32.78㎡ 2K南
2023/08/271,980万円55.6万円1階 35.64㎡ 2K南
2023/07/103,280万円89.3万円4階 36.72㎡ 1DK南西
2023/04/041,480万円42.2万円5階 35.11㎡ 1LDK南西
2023/03/252,180万円61.2万円1階 35.64㎡ 2K南
2023/03/252,180万円66.5万円1階 32.78㎡ 2K南
2022/12/273,280万円89.3万円4階 36.72㎡ 1LDK南
2022/11/072,480万円69.6万円1階 35.64㎡ 2DK南
2021/11/141,980万円53.9万円4階 36.72㎡ 1LDK南西
2021/10/152,180万円59.4万円4階 36.72㎡ 1LDK南西
2021/10/032,280万円62.1万円4階 36.72㎡ 1LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21松庵ハイム
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅10分 1,750万円47.7万円36.72㎡1LDK6階 / 7階建 南1969年31戸RC
2021/09/07マンション三鷹台
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅8分 1,480万円50.4万円29.34㎡1DK4階 / 6階建 南東1971年33戸RC
2025/05/07アイビス西荻
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅8分 1,680万円60.9万円27.6㎡1DK3階 / 5階建 南1971年20戸RC
2021/05/14キャッスル西荻
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 2,580万円63.6万円40.59㎡1DK4階 / 7階建 南1973年25戸RC
2025/03/23西荻ニュースカイマンション
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 2,880万円67.9万円42.4㎡1R4階 / 8階建 南西1970年25戸RC
2024/05/18シャンボール久我山
杉並区久我山三丁目
久我山駅4分 2,599万円62.3万円41.74㎡2LDK2階 / 6階建 南1968年46戸RC
2024/09/22西荻ローヤルコーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,280万円67.4万円33.85㎡1LDK1階 / 5階建 南1969年23戸RC
2021/06/03WESTPAL
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 2,580万円64.6万円39.96㎡2K6階 / 8階建 南1970年56戸鉄骨造
2024/06/05久我山コーポラス
杉並区久我山三丁目
久我山駅4分 1,480万円41.5万円35.64㎡1LDK4階 / 6階建 東1968年73戸鉄骨造
2025/03/26西荻窪第5コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,480万円67.9万円36.54㎡1LDK3階 / 7階建 南東1969年32戸鉄骨造
2024/12/06久我山ニューハウジング
杉並区久我山五丁目
久我山駅2分 2,480万円68.0万円36.45㎡2DK5階 / 9階建 南西1971年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、杉並区では13.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は杉並区の平均と比較して33.8%割安です。
1964〜1974年築, 専有面積26.72㎡〜46.72㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+4.2%
杉並区
72.1万円/㎡
前年比+13.7%

マンション概要

マンション名松庵ハイム
所在地東京都杉並区松庵一丁目
交通京王井の頭線三鷹台駅徒歩10分
築年月1969年
階数7階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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